ռուսական Անգլերեն
ֆրանսերեն գերմանական իտալական իսպաներեն
Հուսալի բրոքեր, առցանց ազդանշանները եւ ռոբոտը:
Ավելի լավ է, քան առանձին:
սկսել վաստակելու
LINK

Մեծ Բրիտանիայում գույքը կարող է հայտնվել մեծ փլուզման եզրին: Այս կարծիքին է այս նահանգի խոշորագույն առցանց բնակարանային կայքը։ Հայտարարության մեջ ներառված էր նաև այն արտահայտությունը, որ մինչև 2022 թվականի երկրորդ կիսամյակը ծախսերի քաղաքականությունը կանցնի «եռալից եռման»: Ի՞նչ է նշանակում այդ ամենը, և ի՞նչ գնով է անշարժ գույքը վաճառվելու և վարձակալելու երկրում։

Rightmove-ի տվյալներով՝ կորոնավիրուսային պանդեմիայի գագաթնակետից անմիջապես հետո Մեծ Բրիտանիայում բնակարանների գներն աճել են ավելի քան 55 հազար ֆունտ ստեռլինգով։ Սա վերջին տարիների ռեկորդային ցուցանիշ է։ Հետեւաբար, այժմ ամեն բնակիչ չէ, որ կարող է անշարժ գույք գնել։ Սակայն այս տարեվերջին սպասվում է գնաճի լուրջ աճ՝ մինչև 13 տոկոս։ Հետևաբար, բնակարանատերերի մեծ մասը սկսեց միանգամայն տրամաբանական հարց տալ, թե ինչպես կազդի երկրում ստեղծված իրավիճակը գույքի գների և մասնավորապես իրենց վրա:

Այս պահին Մեծ Բրիտանիայի բնակարանային շուկան համարվում է գերտաքացած։ Գները արագորեն բարձրանում են, ինչը անհնարին է դարձնում նոր պոտենցիալ գնորդների կողմից ցանկալի տարբերակը ձեռք բերելը: Անգլիայի բանկը կարծիք է հայտնել, որ երկիրն անխուսափելիորեն գնում է դեպի ռեցեսիա, ինչի հետևանքով ընդհանուր առմամբ կյանքի արժեքի ուժեղ աճը բացասաբար կանդրադառնա տնային տնտեսությունների ֆինանսական կայունության վրա։

Ի դեպ, երբ 2008 թվականին Մեծ Բրիտանիան արդեն մտնում էր տեւական ռեցեսիա, տեղի ունեցավ բնակարանների գների փլուզում։ Իսկ գրեթե բոլոր բնակարանատերերը կանգնած են բացասական կապիտալ ունենալու փաստի առաջ։ Եվ, ամենայն հավանականությամբ, նույն իրավիճակը նրանց է սպասվում ընթացիկ 2022թ.

Մեծ Բրիտանիայի անշարժ գույքի շուկա

Ինչ գնով կարելի է տուն գնել Մեծ Բրիտանիայում

Դատելով Rightmove-ի հայտարարած վերջին տվյալներից՝ այս երկրում բնակարանների արժեքը այժմ գերազանցում է բոլոր ռեկորդները։ Տան միջին գինը ներկայումս տատանվում է գրեթե 370 367 ֆունտ ստեռլինգով։ Իսկ ընդամենը մեկ ամիս առաջ այս ցուցանիշը տեղական արժույթով XNUMX հազ. Տարբերությունն ակնհայտ է. Սա հանգեցրել է նրան, որ նույնիսկ այն գնորդները, ովքեր ունեն կայուն եկամուտ և լավ ավանդ, շուկայից դուրս են։

Սկզբում հիփոթեքային տոկոսադրույքները բավականին ցածր էին։ Այնուամենայնիվ, հիմա տոկոսադրույքը ապագայում ակնկալում է արագ աճ: Հետևաբար, Մեծ Բրիտանիայի քաղաքացիները պետք է ապահովեն իրենց ավելի բարձր հիփոթեքային ծախսերը:

Այո, տների պահանջարկը կտրուկ աճել է կորոնավիրուսային պանդեմիայից անմիջապես հետո: Այս երեւույթը Հալիֆաքսը բացատրել է որպես «մրցավազք տիեզերքի համար»։ Այսինքն՝ քաղաքներում ապրող մարդիկ սկսեցին ձգտել տեղափոխվել գյուղ։ Բայց հիմա անշարժ գույքի նման թանկացումն արդեն իսկ լուրջ խոչընդոտ է բնակության հասցեն փոխելու համար։

Արդյո՞ք բրիտանացիները պետք է սպասեն անշարժ գույքի շուկայի փլուզմանը 2022 թվականին

Գնալով վերլուծաբանները ենթադրում են, որ բնակարանների շուկան այս տարվա վերջում կարող է գոյատևել ուժեղ փլուզումից: Եվ դրան նպաստում են մի քանի գործոններ.

  • մինչև տարեվերջ գնաճի կանխատեսումը մինչև 13%;
  • բարձր տոկոսադրույքների և կյանքի ծախսերի ճգնաժամի պատճառով տնային տնտեսությունների վիճակը (շատերը ծանր հարված են ստացել վառելիքի և էներգիայի նոր գներից).
  • Անշարժ գույքի ամենաերկար կայուն աճը վերջին 6 տարիների ընթացքում.
  • մտավախություն ունի, որ գնորդներին պարզապես կշեղեն գնաճը և անշարժ գույքի գները:

Rightmove-ի հետազոտությունների տնօրեն Թիմ Բաննիսթերը ենթադրել է, որ 2022 թվականի վերջում այս բոլոր ցուցանիշները կհանգեցնեն անշարժ գույքի գների անկման։ Ի վերջո, բրիտանացիների համար ապրելու ծախսերը միայն աճում են, իսկ տուն կամ բնակարան գնելու հնարավորությունը գնալով պակասում է։ Հետևաբար, ակնկալվում է, որ շուկայական առաջարկը մեծապես կգերազանցի սովորական բնակչի անձնական սեփականություն ձեռք բերելու պահանջարկը/իրատեսական հնարավորությունները: Եվ ահա գնի անկման հիմնական պատճառը.

Արդյո՞ք Մեծ Բրիտանիայում անկումը կազդի բնակարանների գների վրա:

Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, դա անխուսափելի է: Երբ որևէ երկիր մտնում է երկարատև և կայուն ռեցեսիա, բնակարանների գները միշտ նվազում են: Գործազրկության վտանգը և մարդկանց ֆինանսական վիճակի վատթարացումը նվազեցնում է նրանց տուն կամ բնակարան գնելու ցանկությունը։ Ռեցեսիան մեծ անորոշություն է բերում երկրի տնտեսությանը։ Դա է պատճառը, որ բանկերը նախկինի պես ակտիվորեն դադարեցնում են վարկերի տրամադրումը։

Հետադարձ հայացք գցելով 2008 թվականի տվյալներին՝ մտքումս գալիս է հետևյալը. Մեծ Բրիտանիայում տան միջին արժեքի անկումն այն ժամանակ կազմում էր մոտ 15%: Այս տվյալները տրամադրել է Ազգային վիճակագրական ծառայությունը։

Խորհուրդ է տրվում
  • Վարկանիշի բրոքերներ

    Վարկանիշի բրոքերներ

  • Forex ռոբոտների վարկանիշ

    Forex ռոբոտների վարկանիշ

  • Robot Abi

    Robot Abi

  • Crypto ռոբոտ Autocrypto-Bot

    Crypto ռոբոտ Autocrypto-Bot

  • ստրատեգիա

    ստրատեգիա

  • Live խաղացանկ

    Live խաղացանկ առցանց

  • գրքեր

    գրքեր

autocrypto bot ru 728x90

Դուք ցանկանում եք շահավետ ռազմավարություն Աննա.